Piantini · Santo Domingo
Apartamento moderno en Piantini
$850/mes
- 2 hab.
- 2 baños
- 95 m²
- Amueblado
Santo Domingo · sólo por WhatsApp
Alquila una casa, un departamento o un local sin buscar ni regatear.
Un agente de IA busca las propiedades que encajan contigo, negocia el precio con el asistente del propietario y te trae el acuerdo cerrado. Tú lo apruebas o lo rechazas — nunca firma por ti.
- Sin descargar nada
- Sin formularios
- Responde 24/7
Agente Appartamentosen línea
- Agente: 👋 ¡Bienvenido a Appartamentos! Soy tu agente inmobiliario con IA para Santo Domingo. ¿Cómo puedo ayudarte hoy?
- Tú: Busco un 2 habitaciones en Piantini
- Agente: ¿Cuál es tu presupuesto mensual máximo?
- Tú: Hasta 800
- Agente: Anotado. Tengo 3 opciones que encajan y una está en $850 — ¿quieres que negocie?
Ejemplo de conversación real de arranque.
Cómo empezar
Tres minutos, un chat, cero papeleo
No hay registro, ni verificación de correo, ni descarga. Empiezas escribiendo, igual que le escribirías a un conocido.
- 01
Escribes por WhatsApp
No hay que descargar nada ni crear una cuenta. Escribes al número y tu agente responde en el mismo chat que ya usas todos los días.
- 02
Te hace seis preguntas
Zona, alquilar o comprar, presupuesto, habitaciones, mascotas y hasta cuánto lo autorizas a negociar. Lo recuerda todo: no vuelves a repetirlo.
- 03
Trabaja mientras no estás
Te avisa cuando entra algo que encaja, agenda las visitas y, si el precio está cerca de tu límite, empieza a negociar por su cuenta.
Qué hace por ti
El trabajo que ya no tienes que hacer
Recorrer portales, escribir a diez anuncios, cuadrar horarios, discutir el precio, perseguir al plomero. Todo eso pasa a tu agente.
Busca por ti
Filtra el inventario por zona, precio, habitaciones, mascotas y amueblado, y te manda sólo lo que encaja.
Recuerda tu perfil
Tus preferencias quedan guardadas. Cada conversación empieza donde terminó la anterior.
Negocia el precio
Si la propiedad está cerca de tu presupuesto, abre una negociación con el asistente del propietario.
Agenda las visitas
Propone horario, confirma con el propietario y te recuerda la cita.
Resuelve averías
Plomería, electricidad, aire acondicionado, mudanza: pide el servicio y coordina al proveedor.
Te avisa primero
Cuando entra una propiedad que encaja con tu perfil, la recibes antes de buscarla.
Disponible ahora
Inventario real, no una galería de ejemplo
Esto es lo que tu agente tiene delante en este momento. Dile lo que buscas y filtra por zona, precio, habitaciones o si aceptan mascotas.
Naco · Santo Domingo
Estudio acogedor en Naco
$550/mes
- 1 hab.
- 1 baño
- 45 m²
- Amueblado
- Acepta mascotas
Evaristo Morales · Santo Domingo
Casa amplia en Evaristo Morales
$1,200/mes
- 3 hab.
- 2 baños
- 180 m²
- Acepta mascotas
Bella Vista · Santo Domingo
Penthouse con terraza en Bella Vista
$2,200/mes
- 3 hab.
- 3 baños
- 220 m²
- Amueblado
Pedirle opciones a mi agente
Te manda las que encajan con tu presupuesto y tu zona, no un catálogo entero.
La parte que nadie más hace
Tu agente negocia con el agente del propietario
Los dos lados tienen su propio agente y sus propios límites. Negocian entre ellos hasta tres rondas, sin interrumpirte, y sólo te buscan cuando hay algo que decidir.
Propiedad
Apartamento en Piantini · 2 hab.
Precio de lista $850/mes
Tú autorizas
Hasta $780/mes
Puedes cambiarlo cuando quieras
El propietario fija
Su precio mínimo
Tu agente nunca llega a verlo
Tu agenteLado del inquilino
Agente del propietarioApto. en Piantini
- TúMe interesa el de Piantini, pero mi tope es $780.Antes de negociar, tú fijas el límite.
- Tu agenteOfrezco $780/mes por el apartamento de Piantini.Ronda 1
- Agente del propietarioEl precio de lista es $850/mes. Como gesto inicial, podría considerar $830/mes.No revela el mínimo del propietario — nunca lo hace.
- TúPuedo llegar a $800, no más.Cada ronda vuelve a ti. El agente no sube tu tope solo.
- Tu agenteNueva oferta: $800/mes.Ronda 2 de 3
- Agente del propietarioEstá dentro del rango aceptable. Acordamos $800/mes.Hay acuerdo: pagas tu tope, no el punto medio.
Acuerdo preliminar: $800/mes · 12 meses
Ambas partes reciben el resumen por WhatsApp y responden Sí o No. Sin las dos aprobaciones, no hay contrato.
2 rondas de un máximo de 3Pagas tu tope declarado, nunca el punto medio
El panel
Todo lo que hace tu agente queda a la vista
WhatsApp es la conversación; el panel es el expediente. Cada rol ve lo suyo, con el historial completo de ofertas, contratos, visitas y pagos.
Tu agente trabaja y tú miras el resultadoPanel de Appartamentos
Cada movimiento queda registrado: qué encontró, qué ofreció, qué respondió el propietario y qué necesita tu aprobación.
- 0
- Negociaciones activas
- 0
- Acuerdos alcanzados
- 0
- Visitas agendadas
Nueva propiedad que encaja · Piantini, 2 hab.
Automático$850/mes · coincide con tu presupuesto y zona
Tu agente abrió una negociación
En cursoRonda 1 · ofreció $780/mes
Contra-oferta del propietario · $830/mes
En cursoRonda 2 de 3 · tu agente te consulta antes de subir
Acuerdo preliminar · $800/mes, 12 meses
AprobarEsperando que apruebes desde WhatsApp o el panel
Visita confirmada · sábado 10:00 a.m.
ListoEl propietario aceptó el horario
Ejemplo con datos de demostración
Dónde está el límite
La IA negocia. Tú decides.
Un agente que actúa por ti sólo sirve si sabes exactamente hasta dónde puede llegar. Estas son las reglas, y no tienen excepciones.
El agente nunca firma por ti
La negociación termina en un acuerdo preliminar. Se convierte en contrato sólo cuando el inquilino y el propietario responden que sí, cada uno por su lado.
Negocia hasta donde tú digas
Tú fijas el máximo que puede ofrecer. El propietario fija su mínimo. Ninguno de los dos números cruza al otro lado.
Tres rondas y se acaba
Si en tres rondas no hay acuerdo, la negociación se cierra y el agente pasa a buscarte alternativas. No hay regateo infinito.
Tus datos, con permiso
La verificación de crédito e identidad sólo se ejecuta si respondes que la autorizas. Puedes decir que no y seguir usando el servicio.
Contrato bajo ley dominicana
El contrato de arrendamiento se genera según la Ley 17-88 y los artículos 1708-1762 del Código Civil dominicano.
Queda todo escrito
Cada oferta, contra-oferta y decisión queda registrada y visible para ambas partes en el panel.
Preguntas
Lo que la gente pregunta antes de escribir
¿Tengo que descargar una aplicación?
No. Todo ocurre dentro de WhatsApp. El panel web existe, pero es opcional: sirve para revisar negociaciones, contratos y pagos con más detalle.
¿La IA puede cerrar un trato sin mi permiso?
No. El agente prepara el acuerdo y te lo manda por WhatsApp con el precio y la duración. Sólo se convierte en contrato si tú y el propietario responden que sí.
¿Cómo sabe hasta cuánto negociar?
Porque tú se lo dices durante el onboarding y puedes cambiarlo cuando quieras. Si el propietario contra-oferta por encima de tu tope, el agente vuelve a preguntarte antes de mover tu posición.
¿En qué zonas hay propiedades?
Hoy operamos en Santo Domingo: Piantini, Naco, Evaristo Morales, Bella Vista y sectores cercanos. Si buscas en otra zona, díselo al agente y te avisa cuando entre inventario allí.
¿Qué pasa con mis datos?
La conversación y tus preferencias se guardan para que el agente no te haga las mismas preguntas dos veces. La verificación crediticia sólo se ejecuta con tu autorización explícita, y puedes pedir que se eliminen tus datos.
Soy propietario, ¿qué tengo que hacer?
Configuras tu asistente una vez: precio mínimo, meses mínimos de contrato, criterios de candidato y horarios de visita. A partir de ahí responde consultas, filtra candidatos y contra-oferta dentro de esos límites.
¿Y si necesito un plomero o mudarme?
Se lo pides al agente por el mismo chat. Coordina con proveedores del marketplace, te trae la cotización y registra el trabajo.
Para propietarios
Configúralo una vez. Deja de contestar mensajes.
Le dices tu precio mínimo, los meses mínimos de contrato, qué candidato aceptas y cuándo puedes enseñar. A partir de ahí, tu asistente atiende, filtra y negocia dentro de esos límites.
Tu precio mínimo se guarda de tu lado. El agente del inquilino nunca lo recibe: sólo comprueba internamente si el acuerdo es posible.
- Responde 24/7 por tiContesta las consultas de los interesados con las reglas que configuraste una sola vez.
- Filtra candidatosVerificación crediticia y de identidad con el consentimiento del candidato, antes de que pierdas tiempo en una visita.
- Contra-oferta sin tiNegocia dentro de los límites que fijaste. Tu precio mínimo nunca sale de tu lado de la conversación.
- Gestiona la agendaAgenda las visitas sólo en los días y horas que autorizaste.
- Prepara el contratoGenera el contrato de arrendamiento en PDF cuando ambas partes aprueban el acuerdo.
- Te reportaResumen de ocupación, ingresos y solicitudes de servicio de tu portafolio cuando lo pidas.
Dile a tu agente qué buscas. Del resto se encarga él.
Un mensaje de WhatsApp y ya tienes a alguien buscando por ti en Santo Domingo. Si no encuentra nada que encaje, no te escribe.
Para inversores
El lado del inquilino está vacío
Los portales inmobiliarios y las plataformas de IA existentes sirven al propietario. Appartamentos construye el agente del otro lado y los hace negociar entre sí, sobre el canal que ya usa todo el mercado.
- hogares en República Dominicana
- 4.2Mhogares en República DominicanaMVP 2.0, §7.1
- hogares en el mercado alcanzable de Santo Domingo
- 850Khogares en el mercado alcanzable de Santo DomingoMVP 2.0, §7.1
- penetración de WhatsApp en el país
- 95%+penetración de WhatsApp en el paísMVP 2.0, §3